Flip: Warszawa, Obozowa 67
38 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Obozowa 67 w Warszawie kupiono 15.09.2017 za 273 000 zł (7 280 zł/m²) i sprzedano 17.05.2018 za 384 000 zł (10 240 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2017, zł/m²
7 280
273 000 zł
Sprzedaż 17.05.2018, zł/m²
10 240
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
111 000 zł · 40,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 98 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedaż‹kupno 7 280 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019327 → 365 tys. zł+38+11,6%38 m²3,1 mies.1 p.
09.2017225 → 273 tys. zł+48+21,3%38 m²2,1 mies.parter