Flip: Warszawa, Obozowa 66
29 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Obozowa 66 w Warszawie kupiono 24.11.2022 za 305 000 zł (10 517 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 470 000 zł (16 207 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
10 517
305 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
16 207
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 690
165 000 zł · 54,1%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 130 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 10 517 zł/m²sprzedaż 16 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →