Flip: Warszawa, Marcina Bielskiego 4
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Marcina Bielskiego 4 w Warszawie kupiono 24.04.2019 za 308 000 zł (8 392 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 412 000 zł (11 226 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
8 392
308 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
11 226
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
104 000 zł · 33,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 85 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 40015 100kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 8 392 zł/m²sprzedaż 11 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →