Flip: Warszawa, Marcina Bielskiego 2
23 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Marcina Bielskiego 2 w Warszawie kupiono 23.10.2025 za 340 000 zł (14 719 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 400 000 zł (17 316 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2025, zł/m²
14 719
340 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
17 316
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 597
60 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 444,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 60 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 60015 400kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 14 719 zł/m²sprzedaż 17 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →