Flip: Warszawa, Magistracka 27
10 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 10,0 m² pod adresem Magistracka 27 w Warszawie kupiono 07.02.2018 za 49 000 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 27.04.2018 za 80 000 zł (8 000 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
4 900
49 000 zł
Sprzedaż 27.04.2018, zł/m²
8 000
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 100
31 000 zł · 63,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 863,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 29 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedaż‹kupno 4 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →