Flip: Warszawa, Magistracka 24
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Magistracka 24 w Warszawie kupiono 08.01.2020 za 365 000 zł (8 178 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 418 000 zł (9 366 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
8 178
365 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
9 366
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
53 000 zł · 14,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 180,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 47 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 8 178 zł/m²sprzedaż 9 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →