Odsprzedaż: Warszawa, ks. Jana Sitnika 5
27 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem ks. Jana Sitnika 5 w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 270 000 zł (10 071 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 367 000 zł (13 689 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
10 071
270 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
13 689
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 618
97 000 zł · 35,9%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 277 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -13 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 40015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 071 zł/m²sprzedaż 13 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →