Flip: Warszawa, ks. Jana Sitnika 1
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem ks. Jana Sitnika 1 w Warszawie kupiono 06.11.2023 za 500 000 zł (10 373 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 708 000 zł (14 689 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
10 373
500 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
14 689
708 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 315
208 000 zł · 41,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 760,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 179 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 40015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 373 zł/m²sprzedaż 14 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →