Flip: Warszawa, Górczewska 94A
28 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Górczewska 94A w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 220 000 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 323 500 zł (11 764 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 500 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
8 000
220 000 zł
Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²
11 764
323 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 764
103 500 zł · 47,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 500 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 165,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 91 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 400kupno12 20015 500kupnosprzedaż17 20019 000sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 11 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →