Flip: Warszawa, Franciszka Raszei 1/3
17 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Franciszka Raszei 1/3 w Warszawie kupiono 22.11.2018 za 175 000 zł (10 234 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 229 000 zł (13 392 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
10 234
175 000 zł
Sprzedaż 22.03.2019, zł/m²
13 392
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
54 000 zł · 30,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 126,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 50 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 10 234 zł/m²sprzedaż 13 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →