Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 5
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Erazma Ciołka 5 w Warszawie kupiono 06.12.2022 za 414 000 zł (10 481 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 599 000 zł (15 165 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
10 481
414 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
15 165
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 684
185 000 zł · 44,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 164 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 40015 100kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 10 481 zł/m²sprzedaż 15 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019260 → 290 tys. zł+30+11,5%24 m²3,0 mies.6 p.