Odsprzedaż: Warszawa, Erazma Ciołka 28
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Erazma Ciołka 28 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 408 000 zł (7 809 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 578 000 zł (11 062 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
7 809
408 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
11 062
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 254
170 000 zł · 41,7%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 94 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 7 809 zł/m²sprzedaż 11 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →