Flip: Warszawa, Erazma Ciołka 2
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Erazma Ciołka 2 w Warszawie kupiono 03.10.2023 za 500 000 zł (13 021 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 749 000 zł (19 505 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
13 021
500 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
19 505
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 484
249 000 zł · 49,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 102,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 123 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 700kupno12 00015 500kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 13 021 zł/m²sprzedaż 19 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021226 → 259 tys. zł+33+14,4%23 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż