Odsprzedaż: Warszawa, Emanuela Ringelbluma 2
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Emanuela Ringelbluma 2 w Warszawie kupiono 17.09.2018 za 365 000 zł (8 202 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 512 400 zł (11 515 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 400 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
8 202
365 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
11 515
512 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 312
147 400 zł · 40,4%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 400 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 31 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno13 50015 600kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 8 202 zł/m²sprzedaż 11 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →