Flip: Warszawa, Deotymy 58
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Deotymy 58 w Warszawie kupiono 08.04.2022 za 380 000 zł (10 570 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 444 500 zł (12 364 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 500 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
10 570
380 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
12 364
444 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
64 500 zł · 17,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 500 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 57 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 50015 500kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 10 570 zł/m²sprzedaż 12 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →