Flip: Warszawa, Deotymy 51
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Deotymy 51 w Warszawie kupiono 17.01.2025 za 535 000 zł (12 384 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 600 000 zł (13 889 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
12 384
535 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
13 889
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 505
65 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 96,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 77 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 12 384 zł/m²sprzedaż 13 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →