Flip: Warszawa, Deotymy 45
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Deotymy 45 w Warszawie kupiono 15.05.2023 za 365 000 zł (10 735 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 449 000 zł (13 206 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
10 735
365 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
13 206
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 471
84 000 zł · 23,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 276,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 70 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 50015 500kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 10 735 zł/m²sprzedaż 13 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020300 → 435 tys. zł+135+45,0%35 m²15,1 mies.parter
05.2020203 → 275 tys. zł+72+35,5%20 m²9,7 mies.3 p.
12.2019295 → 430 tys. zł+135+45,8%34 m²5,6 mies.3 p.