Flip: Warszawa, Deotymy 19/21
53 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Deotymy 19/21 w Warszawie kupiono 26.06.2023 za 500 000 zł (9 360 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 700 000 zł (13 104 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
9 360
500 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
13 104
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 744
200 000 zł · 40,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 159 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 40015 100kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 9 360 zł/m²sprzedaż 13 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →