Flip: Warszawa, Danuty Siedzikówny „Inki” 3A
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Danuty Siedzikówny „Inki” 3A w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 344 970 zł (9 199 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 525 250 zł (14 007 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 281 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
9 199
344 970 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
14 007
525 250 zł
Różnica cen, zł/m²
4 807
180 281 zł · 52,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 281 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 151 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno12 20015 500kupnosprzedaż17 20019 000sprzedażkupno 9 199 zł/m²sprzedaż 14 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →