Flip: Warszawa, Czorsztyńska 2A
33 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Czorsztyńska 2A w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 330 000 zł (10 123 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 460 000 zł (14 110 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
10 123
330 000 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
14 110
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 988
130 000 zł · 39,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 123 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno12 50015 400kupnosprzedaż16 90019 000sprzedażkupno 10 123 zł/m²sprzedaż 14 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →