Flip: Warszawa, Czorsztyńska 2
36 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Czorsztyńska 2 w Warszawie kupiono 07.09.2020 za 320 000 zł (8 889 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 372 500 zł (10 347 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
8 889
320 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
10 347
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
52 500 zł · 16,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 164,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 50 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 80019 300sprzedażkupno 8 889 zł/m²sprzedaż 10 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021275 → 324 tys. zł+49+17,8%22 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż