Flip: Warszawa, Czorsztyńska 10
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Czorsztyńska 10 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 470 000 zł (9 600 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 620 000 zł (12 663 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
9 600
470 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
12 663
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 064
150 000 zł · 31,9%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 397,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 139 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno12 80016 100kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 9 600 zł/m²sprzedaż 12 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →