Flip: Warszawa, Aleja Prymasa Tysiąclecia 139A
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Aleja Prymasa Tysiąclecia 139A w Warszawie kupiono 29.05.2023 za 645 000 zł (10 670 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 050 000 zł (17 370 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
10 670
645 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
17 370
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 700
405 000 zł · 62,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 315 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno12 90016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 10 670 zł/m²sprzedaż 17 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 295 tys. zł+65+28,0%16 m²9,0 mies.parter
07.2018155 → 200 tys. zł+45+29,0%17 m²2,1 mies.parter