Flip: Warszawa, Adama Bienia 2
43 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Adama Bienia 2 w Warszawie kupiono 24.11.2017 za 295 000 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 06.07.2018 za 420 000 zł (9 718 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
6 826
295 000 zł
Sprzedaż 06.07.2018, zł/m²
9 718
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
125 000 zł · 42,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 111 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno12 90016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedaż‹kupno 6 826 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →