Odsprzedaż: Warszawa, Nad Wodą 19
147 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 147,0 m² pod adresem Nad Wodą 19 w Warszawie kupiono 29.03.2022 za 1 233 760 zł (8 394 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 2 849 500 zł (19 386 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 615 740 zł, czyli 131,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (633 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 615 740 zł
- ROI
- 131,0%
- ROI roczne
- 62,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →