Flip: Warszawa, Stanisława Augusta 38
32 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Stanisława Augusta 38 w Warszawie kupiono 17.12.2024 za 465 000 zł (14 477 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 649 600 zł (20 224 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 600 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
14 477
465 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
20 224
649 600 zł
Różnica cen, zł/m²
5 747
184 600 zł · 39,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 600 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 163,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 195 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż16 80018 900sprzedażkupno 14 477 zł/m²sprzedaż 20 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →