Flip: Warszawa, Stanisława Augusta 32
57 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Stanisława Augusta 32 w Warszawie kupiono 23.01.2019 za 400 000 zł (7 057 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 585 000 zł (10 321 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
7 057
400 000 zł
Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²
10 321
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 264
185 000 zł · 46,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 134,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 162 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż16 80018 900sprzedaż‹kupno 7 057 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →