Flip: Warszawa, Mińska 25C
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Mińska 25C w Warszawie kupiono 06.02.2023 za 750 000 zł (14 079 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 1 020 000 zł (19 148 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
14 079
750 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
19 148
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 069
270 000 zł · 36,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 205 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno9 30013 900kupnosprzedaż14 90018 200sprzedażkupno 14 079 zł/m²sprzedaż 19 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024700 → 960 tys. zł+260+37,1%40 m²20,3 mies.11 p.odsprzedaż