Flip: Warszawa, Mińska 25A
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Mińska 25A w Warszawie kupiono 25.05.2017 za 326 118 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 478 400 zł (11 442 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 282 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
7 800
326 118 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
11 442
478 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 642
152 282 zł · 46,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 282 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 92 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 300kupno9 30013 900kupnosprzedaż14 90018 200sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 11 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021580 → 790 tys. zł+210+36,2%58 m²36,2 mies.7 p.odsprzedaż
11.2020541 → 801 tys. zł+260+48,1%72 m²40,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020348 → 510 tys. zł+162+46,7%42 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.20201 623 → 1 610 tys. zł−13−0,8%108 m²8,0 mies.9 p.
04.2018237 → 355 tys. zł+118+49,6%31 m²11,0 mies.3 p.