Flip: Warszawa, Mińska 23
43 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Mińska 23 w Warszawie kupiono 27.04.2021 za 388 326 zł (9 006 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 660 000 zł (15 306 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 674 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
9 006
388 326 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
15 306
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 300
271 674 zł · 70,0%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 674 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 256 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedażkupno 9 006 zł/m²sprzedaż 15 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →