Flip: Warszawa, Mińska 22
30 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Mińska 22 w Warszawie kupiono 25.06.2021 za 399 000 zł (13 507 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 434 000 zł (14 692 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
13 507
399 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
14 692
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
35 000 zł · 8,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -9 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno11 20014 000kupnosprzedaż16 80018 200sprzedażkupno 13 507 zł/m²sprzedaż 14 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024386 → 545 tys. zł+159+41,1%28 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022150 → 290 tys. zł+140+93,3%13 m²5,7 mies.parter
03.2022376 → 420 tys. zł+44+11,7%29 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
03.2022165 → 219 tys. zł+54+32,7%12 m²27,1 mies.parterodsprzedaż
11.2021284 → 423 tys. zł+139+48,9%30 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021285 → 382 tys. zł+97+34,0%28 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021315 → 399 tys. zł+84+26,7%30 m²16,6 mies.3 p.
03.2020300 → 376 tys. zł+76+25,3%29 m²5,0 mies.parter
02.2020250 → 315 tys. zł+65+26,0%30 m²13,6 mies.3 p.
10.2019260 → 285 tys. zł+25+9,6%28 m²4,3 mies.2 p.
08.2019250 → 284 tys. zł+34+13,6%30 m²2,6 mies.
06.201977 → 250 tys. zł+173+224,7%26 m²17,6 mies.2 p.do weryfikacji