Flip: Warszawa, Kamionkowska 35
43 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Kamionkowska 35 w Warszawie kupiono 02.07.2025 za 480 000 zł (11 096 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 649 000 zł (15 002 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2025, zł/m²
11 096
480 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
15 002
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 907
169 000 zł · 35,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 179 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 10014 000kupnosprzedaż15 40018 200sprzedażkupno 11 096 zł/m²sprzedaż 15 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →