Odsprzedaż: Warszawa, Jana Zamoyskiego 37
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Jana Zamoyskiego 37 w Warszawie kupiono 14.12.2020 za 522 288 zł (13 433 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 734 000 zł (18 879 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 712 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 256 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 712 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →