Flip: Warszawa, Groszowicka 15
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Groszowicka 15 w Warszawie kupiono 02.03.2020 za 254 528 zł (8 283 zł/m²) i sprzedano 03.07.2020 za 396 000 zł (12 886 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 472 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
8 283
254 528 zł
Sprzedaż 03.07.2020, zł/m²
12 886
396 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 604
141 472 zł · 55,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 472 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 271,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 125 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 10014 000kupnosprzedaż15 40018 200sprzedażkupno 8 283 zł/m²sprzedaż 12 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →