Flip: Warszawa, Grochowska 357
44 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Grochowska 357 w Warszawie kupiono 21.04.2017 za 325 000 zł (7 454 zł/m²) i sprzedano 03.08.2017 za 371 000 zł (8 509 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
7 454
325 000 zł
Sprzedaż 03.08.2017, zł/m²
8 509
371 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
46 000 zł · 14,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 36 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno11 40015 700kupnosprzedaż14 10018 800sprzedaż‹kupno 7 454 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021942 → 1 200 tys. zł+258+27,4%76 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż