Odsprzedaż: Warszawa, Grochowska 341
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Grochowska 341 w Warszawie kupiono 21.11.2018 za 430 000 zł (10 337 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 666 000 zł (16 010 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 236 000 zł, czyli 54,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2018, zł/m²
10 337
430 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
16 010
666 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 673
236 000 zł · 54,9%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 236 000 zł
- ROI
- 54,9%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 102 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 400kupno11 00015 300kupnosprzedaż14 90019 600sprzedażkupno 10 337 zł/m²sprzedaż 16 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →