Flip: Warszawa, Grochowska 338/340
41 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Grochowska 338/340 w Warszawie kupiono 29.10.2021 za 405 000 zł (9 951 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 540 000 zł (13 268 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
9 951
405 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
13 268
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 317
135 000 zł · 33,3%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 113 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno10 90014 200kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 9 951 zł/m²sprzedaż 13 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →