Flip: Warszawa, Grochowska 337
40 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Grochowska 337 w Warszawie kupiono 27.07.2020 za 300 000 zł (7 455 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 420 000 zł (10 437 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
7 455
300 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
10 437
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 982
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 3 241,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 118 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno11 70014 400kupnosprzedaż18 00019 600sprzedaż‹kupno 7 455 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →