Flip: Warszawa, Grochowska 333A
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Grochowska 333A w Warszawie kupiono 19.10.2020 za 297 000 zł (8 135 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 369 000 zł (10 107 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
8 135
297 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
10 107
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 972
72 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 803,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 70 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 00014 300kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 8 135 zł/m²sprzedaż 10 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →