Flip: Warszawa, Grochowska 323
37 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Grochowska 323 w Warszawie kupiono 05.10.2018 za 185 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 360 000 zł (9 820 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 94,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
5 046
185 000 zł
Sprzedaż 25.01.2019, zł/m²
9 820
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 774
175 000 zł · 94,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 94,6%
- ROI roczne
- 775,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +93,0 pp · 172 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno12 00014 300kupnosprzedaż17 60019 300sprzedaż‹kupno 5 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →