Flip: Warszawa, Grochowska 299
63 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Grochowska 299 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 545 000 zł (8 651 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 820 000 zł (13 016 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
8 651
545 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
13 016
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 365
275 000 zł · 50,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 201 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 200kupnosprzedaż16 80018 900sprzedażkupno 8 651 zł/m²sprzedaż 13 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →