Flip: Warszawa, Bliska 17
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Bliska 17 w Warszawie kupiono 17.04.2023 za 535 000 zł (11 756 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 625 000 zł (13 733 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
11 756
535 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
13 733
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
90 000 zł · 16,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 66 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno11 00014 200kupnosprzedaż14 90018 400sprzedażkupno 11 756 zł/m²sprzedaż 13 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024830 → 1 060 tys. zł+230+27,7%65 m²3,5 mies.5 p.