Flip: Warszawa, Szeligowska 6A
45 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Szeligowska 6A w Warszawie kupiono 05.10.2022 za 510 000 zł (11 458 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 680 000 zł (15 277 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
11 458
510 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
15 277
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 819
170 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 112,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 163 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 458 zł/m²sprzedaż 15 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023459 → 561 tys. zł+102+22,2%46 m²29,6 mies.parterodsprzedaż
09.20221 130 → 1 267 tys. zł+137+12,1%88 m²16,1 mies.parter
05.2021566 → 1 130 tys. zł+564+99,7%88 m²18,8 mies.parterodsprzedaż