Flip: Warszawa, Szeligowska 2A
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Szeligowska 2A w Warszawie kupiono 19.08.2020 za 325 000 zł (8 737 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 445 000 zł (11 962 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
8 737
325 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
11 962
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
120 000 zł · 36,9%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 108 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 737 zł/m²sprzedaż 11 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →