Odsprzedaż: Warszawa, Szczotkarska 21
56 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Szczotkarska 21 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 480 000 zł (8 613 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 676 000 zł (12 130 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
8 613
480 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
12 130
676 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 517
196 000 zł · 40,8%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 126 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 613 zł/m²sprzedaż 12 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →