Odsprzedaż: Warszawa, Strzelców 2C
63 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Strzelców 2C w Warszawie kupiono 07.06.2019 za 622 500 zł (9 958 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 807 500 zł (12 918 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
9 958
622 500 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
12 918
807 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
185 000 zł · 29,7%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,6%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -61 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 958 zł/m²sprzedaż 12 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →