Flip: Warszawa, Sternicza 100
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Sternicza 100 w Warszawie kupiono 16.01.2024 za 570 000 zł (15 257 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 707 000 zł (18 924 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
15 257
570 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
18 924
707 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 667
137 000 zł · 24,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 79 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 257 zł/m²sprzedaż 18 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →