Flip: Warszawa, Powstańców Śląskich 12
119 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,6 m² pod adresem Powstańców Śląskich 12 w Warszawie kupiono 17.07.2019 za 624 220 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 860 000 zł (7 251 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 780 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2019, zł/m²
5 263
624 220 zł
Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²
7 251
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
235 780 zł · 37,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 780 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 65,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 190 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →