Odsprzedaż: Warszawa, Okrętowa 37
24 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Okrętowa 37 w Warszawie kupiono 03.07.2020 za 150 000 zł (6 148 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 290 000 zł (11 885 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
6 148
150 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
11 885
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 738
140 000 zł · 93,3%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 93,3%
- ROI roczne
- 47,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 109 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 148 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →