Odsprzedaż: Warszawa, mjr. Henryka Sucharskiego 4
41 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem mjr. Henryka Sucharskiego 4 w Warszawie kupiono 15.07.2019 za 379 000 zł (9 148 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 430 000 zł (10 379 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
9 148
379 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
10 379
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 231
51 000 zł · 13,5%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 411 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,3%
- Ponad rynek
- -29,9 pp · -113 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 148 zł/m²sprzedaż 10 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →